Category: путешествия

Category was added automatically. Read all entries about "путешествия".

сад 1й школы: 3.10.19 просила главу ОПУО и редактора Ulpressa.ru опубликовать обращения прокурорам

Ныне уже официальный рупор - "площадка" Общественной палаты Ульяновской области, крупнейший информационный портал Ulpressa.ru так и не публикует фактуру по многим темам, несмотря на официальные обращения. По ядовитой гари публикуется  подача Минприроды УО, уже откровенно  искажающая реальность.  По точечной застройке Сеюковым #полбина10, по незаконной застройке #сквердкуаз- с конца мая и ранее - только подачу мэрии.
По школьному саду первой гимназии тоже так и не приняты к публикации материалы, которые направила официально. Глава нынешнего созыва ОПУО Д.Ежов, главный редактор Улпрессы, назвал сад  "дряхлым садом", хотя  Общественная палата еще в 2011 году обсуждала вопрос и приняла нашу опись деревьев и заключения ботаников,          
Многие СМИ не публикуют или  переиначивают, конъюнкутра понятная. Это право коммерческого издания по ФЗ о СМИ.
Но когда  большинство СМИ на гостраншах или же когда их редакторы говорят об объективности и планируют попасть в гордуму, когда учат при этом жизни, "диалогу", называет себя объективными общественниками, возглавляют Общественную палату региона - тут работают уже другие законы и медийные законы.
Поэтому спустя 8,5 лет работы и огребания от тех же СМИ: рубрика #инфоблокада.
Мои официальные  запросы о публикации в СМИ по разным проблемам и либо ответы на них, либо неответы, когда материалы так и не берут.
Частичное испоьзование материалов и неуказание  сути-сюда же.
Хронология подачи, чья в итоге  в эфире, а чья-нет-сюда же.


***

3.10.19 исх.№343 обращение о публикации на Ulpressa.ru заявления в прокуратуру по школьному саду 1 гимназии на все адреса Ulpressa и в аппарата ОПУО.

Учредителю и главному редактору
эл.СМИ «Сетевое издание “Ulpressa”
Члену  Градостроительного совета Ульяновска
Председателю Общественной палаты УО
Д.П.Ежову
от руководителя УРОО "Правовое экосопротивление»
Н.А.Лазаревой
Господин председатель общественной палаты УО,
члену  Градостроительного совета Ульяновска
главный редактор эл.СМИ «Сетевое издание “Ulpressa” Д.П Ежов!
Учитывая проведенную нами(общественниками) работу еще с 2011 года, зафиксированную в ОПУО,
большой резонанс, планируемые нарушения федеральных законов и санитарных правил и уже случившиеся в 2011 году нарушения  правил при попытке заложитьб плиткой и бордюрами школьный сад 1 гимназии г.Ульяновска,
для выравнивания информационного баланса и оповещения Вашей аудитории
прошу Вас:
опубликовать  на портале Улпресса, обозначенном  зимой 2018 года как де факто -площадка ОПУО, рупор ОПУО, материалы обращения в прокуратуру по проекту открытия  школьного сада 1 гимназии г.Ульяновска.
Ссылки
***
Ответ получен от аппарата ОПУО
Добрый день!
Ваш запрос будет перенаправлен в адрес сетевого издания "Ulpressa".
Общественная палата Ульяновской области не имеет полномочий для размещения материалов в сетевом издании "Ulpressa".
***
Н.Лазарева, использование материалов только со ссылкой на источник

Свалка отходов у главной лестницы санатория Белый яр 3 мая. Не единственная. Обращение в прокуратуру

Фото свалки отходов ремонта на территории санатория "Белый яр" от 3 мая 2019 года.
Долго реанимировали телефон, на который велась съемка в начале месяца.
Надеюсь, все же основную часть мусора успели убрать. Но любое стекло, которое не убрали, поймает пляж, где скоро будут отдыхать дети и этот вопрос перенаправим Роспортребнадзору.



Свалка фиксировалась рядом с главной и единственной лестницей к Волге и центральной аллеей санатория.


Судя по следам, сгружали тяжелой техникой. Санаторий по факту в нацпарке "Сенгилеевские горы".
Берег, на который выкинут мусор, осыпается, сам знаете, со скоростью от 1 до 2 м в год, и это наша общая трагедия.
В этом 2019 году, когда воду сначала спустили, а теперь поднимают обратно, как в сливном бачке, подмыв берега, думаю, будет не слабее. И если не убрать все до капли, это уйдет вниз, на берег и в Волгу. На 3 мая  часть мусора уже упала с берега.




На фото и видео видно: чтобы втащить весь мусор обратно наверх не вручную, надо загонять технику между отрывом берега и свалкой, а там это слегка опасно для самой техники и неизвестно, можно ли.

Кроме того, почему-то тяжелую технику, уничтожающую плодородный слой почвы и травяной покров, пустили еще и сюда, хотя это не требовалось по жизненным показаниям. Напомню, и на территории санатория, не только в лесу рядом, обитают краснокнижные виды птиц и остальные мелкие птицы и животные.

Мусор или дерево еще и жгли.






Как убирали и убрали ли мусор к заезду детей, не знаю.
Как именно рекультивировали почву - ответ прокуроров покажет, но южнее, уже за ограждением санатория есть еще одна свалка и ее заметили  многие.
Пока не было заезда, местные отдыхающие, которым с 27 мая про 1 сентября вход на территорию теперь закрыт, лицезрели свалку прямо в сердце нацпарка на дорогом курорте.

***

Прокурору Ульяновской межрайонной природоохранной прокуратуры

советнику юстиции П.С.Кузичеву

Руководителю управления Федеральной службы  по надзору

в сфере природопользования по Ульяновской области
А.Е.Каплину

Прошу провести проверку по фактам складирования отходов на территории санатория «Белый яр» (Чердаклинский район Ульяновской области, с.Старый Белый Яр), зафиксированных на фото от 3 мая 2019 года
Если свалка не убрана, п
рошу Вас предотвратить загрязнение Волги и береговой зоны, пляжа санатория «Белый яр»

(территория  нацпарка «Сенгилеевские горы), территории лесничества, так как  при подъеме уровня воды в Волге усилится подмыв берега и все зафиксированные отходы попадут на пляж и в реку.

Прошу обязать в срочном порядке удалить ВСЕ отходы с указанной территории, если этого до сих пор не сделано, без использования тяжелой техники( это может быть рискованно и для водителя). Прошу обязать рекультивировать почву.
Если убрана, прошу проверить, насколько глубоко рекультивирована почва, которая в скором времени обязательно оторвется вниз из-за подмыва берега.
Прошу проверить почему была допущена свалка отходов на берегу Волги.

Прошу сообщить, кто и к какой ответственности привлечен.

Прошу проверить деятельность минприроды Ульяновской области по контролю за территориями нацпарка «Сенгилеевские горы» и прилегающей рекреации.

***
Н.Лазарева
26.05.19
использование материалов только со ссылкой на источник


Посреди сквера – дорогу шириной в 5,5 метра


Ульяновск-город новостей


Попытка администрации Ульяновска начать благоустройство сквера “Северный Венец” по программе “Комфортная городская среда” на прошлой неделе обернулась скандалом. Местные жители дважды останавливали технику, которая собралась снимать грунт для того, чтобы превратить центральную аллею зелёной зоны в широченную асфальтовую дорогу.


Скверу “Северный Венец”, расположенному на краю оползневого волжского склона перед территорией УлГТУ, всего около 50 лет. Его заложили, когда началась централизованная застройка этого микрорайона, напоминают местные жители. Заложили не только как зелёную зону, но и как защитную противооползневую полосу. Поэтому и особого благоустройства в нем не было. Асфальтированные дорожки – только вдоль домов, а дальше – деревья с грунтовыми дорожками и минимальной нагрузкой на склон.


Местные жители зовут сквер лесопарком. В нем гнездится много птиц, растут грибы, а до того, как траву в зелёной зоне начали косить, созревала земляника. Свою защитную роль сквер за десятилетия вполне подтвердил. Расположенные на склоне под ним дачи за это время ушли вниз к Волге из-за нескольких оползней. Противооползневой системы тут нет, и, как недавно убедился наш журналист, сход грунта продолжается. Нынешней весной нижняя часть спустилась к Волге ещё ближе. А от верхнего его края до ближайших хрущёвок – всего пара сотен метров. И держат их растущие в сквере деревья.


Несколько лет назад с северной стороны сквера появилась стройплощадка – одна из компаний Ульяновска хотела поставить здесь офисное здание. Жители сквер отстояли, городская власть обещала поставить зелёную зону на кадастр, чтобы ее от подобных посягательств защитить. Но документы на сквер оформлены так и не были.


Вновь о сквере в горадминистрации вспомнили в прошлом году в связи с программой “Комфортной городской среды”. Зелёную зону предложили включить в план благоустройства общественных территорий. Проект активно продвигали местные депутат Гордумы Владимир Черничко и депутат ЗСО Елена Сорокина. Сквер включили в число планируемых к благоустройству по программе территорий, но не в этом году.


Но – так совпало что к выборам в ЗСО, в которых участвует и Елена Сорокина – помогла область. Как рассказали нам в облправительстве, регион выделил Ульяновску 25 миллионов рублей на начало работ по благоустройству, не попавших в первую очередь “Комфортной городской среды”. Часть средств город решил потратить на сквер “Северный Венец”.


Отметим, что, по информации облправительства, по нему на основе существующего эскиза благоустройства должен быть сделан ещё и рабочий проект. Но, по информации от первого зама главы города Вадима Андреева, такой тщательной проработки документации не планируется – слишком просты работы, которые город хочет провести в сквере в этом году. Деньги на них через торги проводить также не будут – работами займётся МБУ “Стройзаказчик”.


По словам Андреева, в этом году город планирует в “Северном Венце” всего два вида работ. Это установка фонарей и оборудование дорожки для велосипедистов и пешеходов по центральной аллее сквера.


IMG_20180708_200024


Но именно эти планы и вызвали дружный отпор со стороны местных жителей. Как рассказали нам ульяновцы, на неделе с площадки, на которой когда-то планировалось строительство дома с северной стороны сквера, были убраны бетонные блоки. На нее загнали технику, а рабочие снесли кусты у начала сквера. Работы остановились после вмешательства местных жителей и их звонка Вадиму Андрееву. Впрочем, через время они начались с другой стороны сквера – там экскаватором рабочие стали снимать грунт под создание дорожки в центре зелёной зоны. Чтобы остановить технику, одна из местных жительниц буквально бросилась под ковш. После ещё одного звонка Вадиму Андрееву в сквере был собран сход с участием ио первого зама главы города и местных депутатов.


На нем и выяснились подробности проекта, который город попытался начать в зелёной зоне. Ее центральную аллею хотели закрыть полосой асфальта шириной в 5,5 метра – чтобы хватило и пешеходам, и спортсменам, и велосипедистам, которые сейчас ездят через сквер по грунту и асфальтовой крошке.


Собравшиеся на сход жители выступили резко против таких планов. Асфальт – это нагрузка на склон и вредные испарения летом, указывают они. Да и освещение в зелёной зоне оказалось местным жителям не очень-то нужно. Они боятся, что при установке фонарей рабочие повредят деревья и кусты, а искусственный свет помешает живущим в зелёной зоне птицам.


Впрочем, один из участников схода поддержал идею освещения и асфальтированной дорожки, рассказав, что он часто ездит через сквер на велосипеде, в том числе в темное время суток. Но местные жители, по их словам, распознали в молодом активисте помощника депутата Черничко. Вообще в стараниях депутатов благоустроить “Северный Венец” местные видят заботу не об избирателях, а о собственных интересах. Якобы Черничко имеет отношение к спортсменам, которые получили право использовать полузаброшенное кафе рядом со сквером. И якобы в дальнейших планах – открытие в сквере точек общепита и проката и заработок на этом денег.


IMG_20180708_195900


Сход, на котором проект с фонарями и асфальтом получил отпор жителей, заставил горадминистрацию приостановить работы. По словам Вадима Андреева, решено провести опрос жильцов близлежащих домов, чтобы выяснить, какие дорожки нужны им в сквере, нуждаются ли они в освещении зелёной зоны и так далее. Форма опроса пока разрабатывается, список домов, которые получат право голоса, определяется. По словам Андреева, скорее всего, это будут дома по улицам Северный Венец и Радищева, стоящие вдоль сквера.


Если какой-то из вариантов благоустройства получит поддержку большинства опрошенных, его начнут делать в этом году. В планах на следующий – спортивные и детские площадки, смотровая площадка над уходящим в Волгу склоном и другие изыски благоустройства.


Если опрос покажет, что местным жителям проект особо не нужен, деньги со сквера могут перекинуть на другую территорию, отметил Вадим Андреев. Тем временем местные жители организовали свой сбор подписей за сквер. Они просят не трогать зелёную зону и защитить ее охранным статусом.


Фото – участники схода.




Источник: Посреди сквера – дорогу шириной в 5,5 метра




Лиана Величко с друзьями и детьми очистили центральный свияжский пляж

Как и обещала, Лиана Величко - мама троих детей, вставшая в 2017 году против передвижных дельфинариев в Ульяновске, собрала детей и друзей на Свияжском пляже и убрала горы мусора с прибрежной зоны и с берега.
Потому что ей неприятно гулять там в грязи с новорожденной Радостью.
Пока Радочка мирно сопела в слиме на груди у мамы Лианы, та вместе с другими детками и друзьями выгребали вручную мусор с пляжа.





Отдельное спасибо, что при этом не выскребали дочерна листву и оставили земле питательную основу перегноя, мусор выбирали руками. Ульяновские "экологи", пиарщики на  субботниках, депутаты, чиновники и благоустроители так не умеют.



2018-04-29 16.40.58.jpg

Было так.

2018-04-29 16.39.57.jpg
2018-04-29 16.42.13.jpg
2018-04-29 16.42.07.jpg

2018-04-29 16.41.25.jpg
2018-04-29 16.41.20.jpg
2018-04-29 16.41.13.jpg
2018-04-29 16.41.08.jpg
2018-04-29 16.41.03.jpg

2018-04-29 16.40.19.jpg

Стало так.
2018-04-29 16.39.47.jpg

2018-04-29 16.39.35.jpg2018-04-29 16.39.41.jpg
2018-04-29 16.37.59.jpg
2018-04-29 16.41.33.jpg
2018-04-29 16.40.44.jpg
2018-04-29 16.40.25.jpg
2018-04-29 16.40.10.jpg
В администрации Ленинского района лежит письменное обращение о своевременном вывозе мусора,чтобы собранное не растащили снова и не подожгли.
Продублировали в твиттере.



Лиана сможет проконтролировать вывоз лично и расскажет, что "смогла мэрия"
_______________________________________________________________________________
В мэрию же отправляется обращение о бардаке с невывозом мусора от тамошнего "бизнеса".


Лиане и всем- снова низкий поклон!
Н.Лазарева,29.04.18
фото,видео - cоцсети  Л.Величко, Н.Мартынова

"Пизанский" дом на Минаева. До какого уровня оградят тротуар в следующий раз?

Накануне оползня 2016 года тротуар на Минаева  откусило со стороны стройки КПД-2.
Foto-opolznya-Kremenitskij-7-aprelya-2016-3-744x495-2.jpg

После оползня, который, конечно же, никак не связан со стройкой монструозной высотки на приоползневом склоне(на доказывание чего потрачено немерено, полагаю, и бюджетного, бабла), осенью 2016 инженер Владимир Воронин фиксировал проседание и провалы на этом же участке.

Снимок экрана 2017-05-04 в 0.42.37.pngСнимок экрана 2017-05-04 в 0.43.04.png

А вот свежие комментарии и фото Владимира Воронина в ФБ 3 мая 2017.
Мне одной с общего плана заметно, как стройка КПД-2 "продавила" привычную глазу минаевскую горизонталь?
Раньше там была зелень, а теперь вертикали нерекомендованной высоты четко отрисовали УГОЛ.
Наклон относительно прямостоящих деревьев?
Навеяло мысли о Пизанской башне почему-то.
Интересно, докуда будут выносить новые и новые ограждения строители,
если  процесс продолжится, как обещали независимые опальные эксперты?
Пешеходов методично выддвигают все ближе к проезжей части Минаева.
Наверняка,это поможет остановить  обещанный специалистами  опозлень и сползание  махины.
Звучит фраза Мирошникова в интервью Симбирскому Курьеру в 2015 году : "
Если нагрузить склон сверху, не исключено, что он поползет вниз и потащит за собой улицу Минаева."

Снимок экрана 2017-05-04 в 0.36.00.png
18216663_802548069885970_435559110613725825_o.jpg18319011_802548399885937_5858284762150524419_o.jpg
18193464_802548783219232_2370697262252744766_o.jpg

фото: В.Воронин ФБ, A.Кременицкий Simbirsk.city
Н.Лазарева 04.05.17

Слушания по межеванию территории бывшего к/т "Рассвет" под гостиницу 14.02.17

Вышли несколько постановлений, привожу цитаты. Судя по документам, на месте бывшего окончательно уничтоженного кинотеатра "Рассвет" появится, естественно, "гостиница". В документах прозвучала этажность "до 5 этажей".
Отмежевывают ООО "Технологии гостеприимства" территорию вместе с зоной зеленых насаждений общего пользования, где "незеленая" хозяйственная  деятельность запрещена.
При этом  указано,что публичных сервитутов на участке нет.
Сразу уточню: А.В.Масленников и Ю.Борисова проводили опись деревьев на этом участке. Тамошняя зелень была осмотрена в лиственный период,  Масленников оценил ее состояние. На участке много ценных каштанов и других взрослых деревьев.




ГЛАВА ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26.01.2017                                                                                                          № 3                                                                                             

О проведении публичных слушаний и формировании

организационного комитета по подготовке публичных слушаний

В соответствии со статьями 42 – 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Положением «О порядке организации и проведения публичных слушаний в муниципальном образовании «город Ульяновск», утверждённым решением Ульяновской Городской Думы от 01.02.2006 № 15, руководствуясь Уставом муниципального образования «город Ульяновск»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

Провести публичные слушания по вопросу рассмотрения прилагаемого проекта постановления администрации города Ульяновска «Об утверждении проекта межевания территории Ленинского района муниципального образования «город Ульяновск» в границах ул. Гончарова, ул. Кузнецова, пер. Кузнецова, спуска Степана Разина».

Назначить проведение публичных слушаний на 16 час. 00 мин. 14.02.2017 в здании администрации Ленинского района города Ульяновска по адресу: г. Ульяновск, ул. Спасская, д. 6, аудитория 64.

Регистрацию участников публичных слушаний провести с 15 час.       00 мин. до 15 час. 50 мин. 14.02.2017  в месте проведения публичных слушаний, указанном в пункте 2 настоящего постановления.

ГЛАВА ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26.01.2017                                                                                                          № 5                                                                                              

О проведении публичных слушаний и формировании

организационного комитета по подготовке публичных слушаний

В соответствии со статьями 42 – 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Положением «О порядке организации и проведения публичных слушаний в муниципальном образовании «город Ульяновск», утверждённым решением Ульяновской Городской Думы от 01.02.2006 № 15, руководствуясь Уставом муниципального образования «город Ульяновск»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

Провести публичные слушания по вопросу рассмотрения прилагаемого проекта постановления администрации города Ульяновска «О внесении изменения в постановление мэрии города Ульяновска от 23.07.2009 № 5845».

Назначить проведение публичных слушаний на 14 час. 30 мин. 14.02.2017 в здании администрации Ленинского района города Ульяновска по адресу: г. Ульяновск, ул. Спасская, д. 6, аудитория 64.

Регистрацию участников публичных слушаний провести с 13 час.       30 мин. до 14 час. 20 мин. 14.02.2017 в месте проведения публичных слушаний, указанном в пункте 2 настоящего постановления

репост: Симбирку вернули жителям. Симбирск-Сити не будет


Ульяновск-город новостей


5 сентября Ленинский районный суд признал незаконным строительство гостиницы на улице Кролюницкого. Участок, на котором планировалось строительство, был признан землями общего пользования с водным объектом и с объектами зеленого фонда.


Озерные хроники


В 2009 году ООО «Симбирский взлет-НЕВ» (генеральный директор — Евгений Никушин, компания известна по своей деятельности на рынке ТБО Заволжского района) обратилось в администрацию Ульяновска с актом выбора земельного участка под строительство гостиницы «севернее жилого дома номер 31 по улице Кролюницкого».


Участок, который выбрало ООО, достаточно известен. Именно на его месте с момента основания Симбирска располагалось озеро Маришка, ставшее известным благодаря легендам о девушке, которая утопилась в нем от несчастной любви. При этом в Генеральном плане Ульяновска на этом месте были отмечены водный объект и зона зеленых насаждений в пойме реки Симбирки, путем запруживания которой и было образовано озеро. Ныне Симбирка почти на всем своем протяжении течет под землей в коллекторе, выходя из под земли лишь в нескольких местах.


Прямо на одном из таких мест ООО и выбрало участок площадью 3,4 тысячи квадратных метров, что больше, чем может выделять орган местного самоуправления. В процесс вмешалась область в лице Департамента имущества, в который отправил документы город. В самом начале 2010 года областная структура так же утвердила акт выбора земельного участка. На основании этого решения «Симбирский взлет» получил право оформить землю в аренду, что компания и сделала в середине того же года. И тут же передала права аренды предпринимателю Станиславу Сергиенко.


Господин Сергиенко никакой деятельности на арендованном участке не вел до 2014 года, но при этом в 2013 году успешно продлил договор аренды земли в администрации города на пять лет.


Активность на месте бывшего озера начала проявляться лишь весной этого года. На участке появилась тяжелая техника и начались земляные работы. Работы вело ООО «МонолитСервис», которому ИП Сергиенко в апреле сдал участок в субаренду под устройство ливневой канализации. При этом разрешения на строительство гостиницы ни у ИП Сергиенко, ни у «МонолитСервиса» не было.


Администрация Президента встала на сторону жителей



Местные жители быстро забили тревогу. Во-первых, только тогда выяснилось, что на участке собираются строить 24-этажное здание под названием “Симбирск-Сити”, крайне мало похожее на гостиницу, а во-вторых, в соседних домах начали подтапливаться подвалы.



6c5e52b1_o-1024x582


«Заборы у людей поехали! В подвалах стало болото — раньше вода уходила, а как начали рыть, то перестала» – жалуется местная жительница Наталья, рассказывая о котловане, который заложил на участке «МонолитСервис». Кроме того, жителей смутило и целевое назначение участка «под строительство гостиницы». «Знаем мы все эти гостиницы. Понятно, что будет жилой дом» – резюмирует Наталья и добавляет, что с момента начала всей этой истории узнала, что акт выбора на строительство гостиницы — это способ обойти процедуру торгов и получить участок земли по акту выбора.


В результате жители соседнего дома по улице Буинской 26 обратились с жалобой на арендаторов земельного участка в администрацию Президента, в которой изложили все доводы против строительства.


Ответ на жалобу пришел 23 мая. Администрация фактически встала на сторону жильцов и признала, что на участке находится водный объект, а выделение участка было незаконным. Кроме того, как следует из письма, по результатам проверки в администрацию Ульяновска было отправлено предписание с требованиями изменить градостроительный план участка, отменить выделение земли и договор аренды, а также внести изменения в Правила землепользования и застройки.


Выглядело это так, что сама администрация Президента направила предписание муниципалитету. Но у администрации таких полномочий нет.


Как пояснил нам руководитель юридического агентства «Кучембаев и партнеры» Алмаз Кучембаев, которое впоследствии защищало в суде интересы жильцов соседних домов, предписание на самом деле было направлено региональным министерством сельского хозяйства по результатам его проверки. Но победу жильцам праздновать было рано — результаты собственной проверки министерство отменило по формальным признакам. Выяснилось, что не была соблюдена обязательная процедура согласования в органах прокуратуры. «Без решения суда государственная система не смогла сработать» – отмечает господин Кучембаев.


Очень глубокая ливневка


Этим воспользовался господин Сергиенко. Договор субаренды с ООО «МонолитСервис» в августе был продлен еще на четыре месяца несмотря на то, что срок действия разрешения на прокладку ливневой канализации, выданного администрацией Ленинского района, закончился в середине лета. Работы все это время не останавливались — котлован углубился, а для Симбирки был построен бетонный коллектор. Почему-то в стороне от котлована, который, согласно объяснениям застройщика, был нужен для устройства ливневой канализации.



Жителям пришлось обратиться в суд, который в своем решении полностью поддержал позицию, которую занимало министерство сельского хозяйства области. При этом ООО «МонолитСервис» удалось подловить на их утверждении о том, что никаких водных объектов и зеленых зон на участке нет.



Оказалось, что несмотря на уверения представителей компании в суде, в середине лета «МонолитСервис» обращался в Федеральное агентство по водным ресурсам с заявлением по предоставлении в пользования участка реки Симбирки для строительства ливневки. Из этого суд и сделал вывод, что ответчик «признает наличие на земельном участке водного объекта».


Рассыпались в суде и другие доводы «МонолитСервиса», связанные в основном с доказательством того, что на Генеральном плане Ульяновска точные границы объектов не обозначены, а в градостроительном плане и в городских правилах землепользования и застройки ни водного объекта, ни зеленых насаждений общего пользования нет. Суд посчитал, что весь спорный земельный участок является территорией общего пользования с водным объектом и зеленым фондом.


В итоге суд поддержал позицию жильцов соседних домов и признал недействительными все решения города и области о выделении участка под строительство, а также всю цепочку договоров аренды на основании того, что у города не было никаких полномочий для того, чтобы распоряжаться водными объектами, а также сдавать в аренду участки общего пользования в границах прибрежной защитной полосы Симбирки.


«Город опять в выигрыше» – отмечает господин Кучембаев, комментируя факт того, что применение последствий недействительности сделки признано судом только с момента вынесения решения. Фактически это говорит о том, что город в подобных ситуациях ничем не рискует — возвращать арендную плату или оплачивать издержки застройщиков ему не придется. «Все нужно вернуть в самое начало, возвратить арендную плату,  а в решении говорится, что попользовались и на этом все. С такими решениями подобные ситуации будут повторяться вновь и вновь» – отмечает наш собеседник.




Источник: Симбирку вернули жителям. Симбирск-Сити не будет




репост: Димитровград. Ради ТРК с отелем и парковками готовы вырубить вековой бор


Ситуация с вырубкой больше двух тысяч лип, берез, осин и вековых сосен в димитровградском парке «Западный» достигла «точки кипения».

Городские власти, пытаясь не довести ситуацию до «экологического бунта», решила судиться с застройщиком и не выдавать разрешение на строительство в парке торгово-развлекательного центра.

Общая площадь «Западного» 48 гектаров. Новострой займет территорию в 25 тысяч квадратных метров. По отношению к самому парку это не так много. Но вот ради торгово-развлекательного центра придется вырубить 2000 деревьев, среди которых символ Димитровграда – сосны. Причем возраст последних около ста лет.

По проекту самарской фирмы ООО «СИГМА», в парке должен появиться торгово-развлекательный центр с кинотеатром на 300 мест, ресторанами и кафе на 500 мест, объектами торговли и автомобильными парковками на 500 машиномест. То, что согласно Проекта планировки территории парка «Западный», разработанного еще в 2012 году «Ленгипрогор» на территории парка планируется возвести еще и гостиницу на 150 мест, фирма-застройщик пока скрывает http://www.pandia.ru/text/77/219/6598.php . Между тем, тогда же, в 2012 году местные власти поспешили присвоить данному проекту статус приоритетно-инвестиционного. Похоже на то, что димитровградцев ждет история, подобная памятному еще многим ульяновцам возведению отеля «Марриотт» в зеленой зоне в центре города. Схема, во всяком случае, аналогичная…

У САМАРСКИХ ЗАСТРОЙЩИКОВ РАСТУТ АППЕТИТЫ НА ДИМИТРОВГРАДСКИЕ ЗЕМЛИ

Статус «приоритетного» инвестпроект получил 25 декабря 2012 года. А уже на следующий день рабочая группа горинвестсовета по рассмотрению вопросов выбора земельных участков рассмотрела и согласовала для строительства ТРК земельный участок по адресу Мулловское шоссе, 40. Топовое место на выезде из Димитровграда в лесу возле храма. Как же все похоже на ульяновскую историю с «Марриоттом». Даже церковь присутствует.

Администрация Димитровграда, главным образом в лице тогдашнего сити-менеджера Александра Комарова, поначалу никаких особых препятствий для возведения объекта не увидела. Территорию под ТРК в соответствии с генпланом и ПЗЗ отнесли к зоне, где по проекту планировки, разработанному санкт-петербургским институтом урбанистики и питерским ООО «Ленгипрогор», было предусмотрено размещение подобных объектов. В муниципальном учреждении «Служба охраны окружающей среды» молниеносно состряпали следующее заключение: участок относится к категории «древесно-кустарниковая растительность», построек нет, деревья в удовлетворительном состоянии, редкие и занесенные в Красную книгу виды растений отсутствуют. То есть вековые хвойные деревья для второго по величине города области – обычное дело, руби вволю.
Под снос первоначально попадало чуть больше тысячи деревьев. Вывод: участок может быть рекомендован для строительства торгово-развлекательного центра. Правда, фирме предложили заплатить компенсацию. Предварительная цена вопроса по восстановлению попадающей под снос растительности составляла 3,2 миллиона рублей. Для самарских бизнесменов эта сумма оказалась «чисто символической». По генплану выходило, что это чисто деловая застройка. Вот только проект почему-то не опубликовали в СМИ, как это полагается по закону, и не выносили на обсуждение общественности. И еще небезыинтересный пунктик. Разрешение на строительство от господина Комарова «СИГМА» получила за… четыре дня. Другие ждут ответа по несколько месяцев… Городская администрация делала все возможное, чтобы не допустить исполнения «неверного решения».
После Комарова в Димитровграде дважды менялись сити-менеджеры. И последователи Александра Николаевича не могли учесть того, что за без малого полтора года аппетиты уверовавшей в своем хозяйском праве на землю фирмы-застройщика неприлично возрастут.

В начале этого года «СИГМА» сообщила о корректировке генплана, который должен был утвержден в новом варианте в декабре 2014-го. Выяснилось, что, кроме ТРК, коммерсанты претендуют еще и на территорию под гостиницу. И под соответственно увеличивающееся количество автопарковочных мест.

КАКЯ ЧУДНАЯ ИГРА…

В связи с этим минувшей весной администрация города Димитровграда отзывает выданное ранее разрешение на строительство. Бизнесменов это не устраивало. Они обращаются в Арбитражный суд Ульяновской области, который в июне выносит решение: «Признать постановление Администрации города Димитровграда Ульяновской области «Об отмене разрешения на строительство…» недействительным». Для подстраховки фирма жаловалась на димитровградских чиновников во все инстанции, включая областное министерство сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов. Тогда у них и возникла «гениальная суперидея» не сносить вековые деревья, а пересадить их на другой участок. Притом, что корни таких сосен уходят в землю на десять метров. Высота трехэтажного дома, между прочим.
Пересадка таких деревьев – сложная и болезненная операция, длительная и дорогостоящая процедура с использованием спецтехники. Нет в Ульяновской области организации, которая взяла бы на себя такую ответственность. Да еще и не факт, что после пересадки вековые сосны приживутся на новом месте.
6 августа Администрация города попыталась опротестовать решение Арбитражного суда, но, как выяснил суд, все сроки исковой давности были пропущены. А 18 августа этого года Администрация Димитровграда вновь решила «выпороть себя как унтерофицерская вдова», обратившись в Арбитражный суд Ульяновской области с встречным иском к ООО «СИГМА» в связи с нарушением прав жителей города на благоприятную среду обитания.
Обивают пороги судов в ответку и самарцы, не желающие понимать, что вырубка повлечет за собой ухудшение экологической обстановки в Димитровграде. Для них важнее каждая минута простоя - ведь в связи с судебными разбирательствами – ни вырубка, ни стройка не ведутся. Впрочем, время пока работает против застройщиков.
Чем «дальше в лес», тем больше удивительных фактов всплывает при изучении первоначальных договоров. В разных бумагах разнятся размеры земельного участка под строительство. Не хватает даже необходимых документов. Две недели назад, например, выяснилось, что отсутствует заключение экспертизы. Его из архива забрала сама фирма, сославшись на то, что у них в офисе прорвало канализацию, и все документы пришли в негодность…
И вот наверняка с подачи губернатора Морозова в Димитровград разбираться в ситуации мчится один из самых верных людей главы региона «самый справедливый» чиновник области Захар Мисанец. Виновных он наверняка найдет, будьте-нате. И ситуацию разрулит. В пользу областной власти. И городской тоже. Ведь в кресле сити-менеджера Димитровграда с недавних пор Юрий Чибисов, «смотрящий» Сергея Морозова. «Ну как не порадеть родному человечку?..»

И все же вопросы остаются. Главный из которых: с чем связана нелогичность поведения, когда проект сначала получает «право первой ночи», а потом вдруг попадает в «персоны нон грата»? На каком основании вообще было согласовано и выдано разрешение на строительство в парке огромного торгово-развлекательного центра. Вот, честное слово, слабо верится в то, что относительно приоритетных инвестпроектов димитровградская и областная власть не повязаны одной веревочкой… Может быть дело в той самой пресловутой «цене вопроса», и они в конце концов договорятся?..

Николай Владимиров.





Ежедневные Новости Ульяновска

репост: Гостиничный бум в Ульяновске дорого обошелся бюджету

http://www.ng.ru/regions/2014-08-20/5_ulianovsk.html

Гостиничный бум в Ульяновске дорого обошелся бюджету

Как чиновник может лишить городскую казну 200 млн рублей и остаться безнаказанным




В 2014 году в Ульяновске стало неожиданно модно строить гостиницы. В чем причина этого? Повышение инвестиционной привлекательности региона, о которой много говорит губернатор Сергей Морозов на международных форумах? Приток туристов? Неправильно. Все дело в особенностях законодательства. Ведь земля для строительства жилья может предоставляться только с торгов, и никак иначе. А земля для строительства гостиницы предоставляется без торгов, по акту выбора. Во-первых, бесплатно, а во-вторых, дать ее можно именно тому, кому надо.

Схема выглядит так: некий потенциальный «отельер» подает заявление и бесплатно получает землю в аренду «для строительства гостиницы». Оформив разрешение на строительство, он получает землю в собственность, заплатив за нее не рыночную цену, а лишь несколько процентов от кадастровой стоимости участка. Когда выясняется, что никто никакую гостиницу строить и не собирался, земля уже оформлена в собственность организатора этого процесса и на ней возводят что-то другое. В итоге сотни миллионов проходят мимо городской казны.

Возьмем для примера жилой комплекс «Грин-парк» застройщика ООО «Премьера». Из информации, содержащейся в проектной декларации объектов на сайте компании, можно сделать вывод, что 100% уставного капитала ООО «Премьера» недавно принадлежали Хайдару Мансуровичу Сеюкову. При этом его сын, депутат Ульяновской городской Думы, член «Единой России» Руслан Хайдарович Сеюков занимает должность председателя Совета директоров компании.

Можно предположить, что столь влиятельные люди не мешали «Премьере» получить городскую землю под строительство гостиничного комплекса – 7,3 га. Этой площади хватило бы для размещения всех ульяновских гостиниц: «Венца», «Октябрьской», «Волги», «Хилтона». Однако когда в июне 2013 года первый этап первой очереди строительства был введен в эксплуатацию, на люксовый отель получившееся двухэтажное здание было не похоже. А уже в июне 2014 года на сайте «Премьеры» появился 3D-макет жилого квартала «Грин-парк». Никакого гостиничного комплекса на картинке нет, зато есть 25 многоквартирных домов. От продажи такого участка город мог заработать более 200 млн руб. и этих денег хватило бы, чтобы построить в Ульяновске детский сад. Получил же бюджет в десятки раз меньше. Сколько досталось организаторам схемы, смогут определить только правоохранители…

Похожая схема просматривается и в процессе предоставления земли ООО «ЦентрГазСтрой» для строительства 24-этажного жилого дома по улице Шолмова в пойме реки Свияги. Информация об объекте опубликована на официальном сайте компании «ЦентрГазСтрой». Сама фирма, как сообщают СМИ, принадлежит широко известной в Ульяновске семье предпринимателей Федоровых. Глава семейства Владимир Федоров уже упоминался в ряде скандалов – только 15 июля 2014 года, как сообщал «Росбалт» (16.07.14), он получил условный срок как участник «рейдерского захвата керамзитового завода». А «Коммерсант» (08.05.14) писал о его вовлеченности в дело о даче взятки министру строительства Ульяновской области Михаилу Шканову. Суд, правда, в итоге решил, что взятки не было.

Местные жители заметили: поначалу на плакате с паспортом объекта, размещенном у места стройки, говорилось, что в этом месте идет возведение гостиницы. В феврале 2014 года плакат сменился и теперь на нем изображена 24-этажка. А на самом сайте ООО «ЦентрГазСтрой» изображена «гостиница» уже в виде жилого дома. Можно понять, сколько денег не досчитался бюджет, учитывая, что стоимость земли на Шолмова не меньше 30 млн руб.

И вот уже для строительства очередной 24- этажной гостиницы в самом центре города, на ул. Кролюницкого, засыпают речку Симбирку. Об этом буквально недавно писал новостной Ульяновский портал 73online.ru (17.07.14). Разрешение на строительство этого объекта, по данным СМИ, еще не получено. Но по опыту прошлых боев можно предположить – оно в скором времени появится.

Поверить в наивность чиновников, при которых городская земля за бесценок уходит в чужие руки, очень сложно. А между тем все они члены «единой команды губернатора Сергея Морозова», вместе с которым широко улыбались избирателям с предвыборных плакатов. Нужны ли главе региона такие сторонники?

Нужно отметить, что моду на «строительство гостиниц» в Ульяновске связывают с появлением в мэрии Валерия Блохина, пользующегося доверием главы города Марины Беспаловой. Он работал в ОАО «Корпорация развития Ульяновской области», 100% акций которой находятся в областной собственности. Когда Блохин пришел в мэрию летом 2013 года, ему сразу же досталась трудная задача – успокоить недовольство граждан по поводу строительства гостиницы «Марриотт» на месте парка им. Ильи Ульянова. Скандал с этим отелем прославил Ульяновск на всю страну. Но от внимания общественности ушел интересный факт. Когда Блохин работал в ОАО «Корпорация развития Ульяновской области», компания занималась оформлением скандального участка и его продажей новым владельцам. В итоге, как сообщало издание Ulnovosti.ru (08.10.13), земля попала к малоизвестной фирме ООО «Нью-Сити». Причем, как сообщала Газета.ру (09.10.13), ульяновские депутаты выяснили, что заместителем управляющего ООО «Нью-Сити» является некто С.В. Блохин, причем издание приводит письмо местных парламентариев, из которого можно сделать вывод, что он является сыном Валерия Блохина.

Что это – принцип семейного подряда? В случае с «Марриоттом» только народное недовольство и вмешательство Объединенного народного фронта остановили строительство. История закончилась, но действующие лица и исполнители все еще на своих рабочих местах. А может быть, последовавшая за скандалом с «Марриоттом» череда гостиничных схем – всего лишь способ компенсировать такие убытки? На все эти вопросы могут и должны дать ответ правоохранительные органы.



В проектном плане терр-го планирования области в Шиловке вокруг нацпарка нет промышленной зоны

Руководитель Комиссии Экопалаты УО по ООПТ А.В. Масленников указал, что на сайте Администрации и правительства Ульяновской области в «Схеме территориального планирования Ульяновской области», выполненной в 2009 г.  институтом ФГУП РосНИПИ Урбанистики (г.Санкт-Петербург), четко отмечено, что стратегией развития Сенгилеевской зоны является ориентация её на туристско-рекреационную деятельность (стр.2).

Также прикладывается карта, где около Шиловки никакой промзоны нет.

proykt-plan

То есть планировали развивать туризм и охрану живой природы, а теперь наперекор всей стратегии области протаскивают другое.  .

Ниже выдержка из пояснительной записки

ФГУП РосНИПИ Урбанистики (г.Санкт-Петербург)

«Схема территориального планирования Ульяновской области»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, территориальное планирование направлено на определение в проектной документации назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития проектируемой территории, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечение учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Цель разработки – формирование комплексной градостроительной политики, обеспечивающей рациональную планировочную организацию системы расселения, территорий хозяйственного и природоохранного назначения.ых заводов в ряде районов области

Туристско-рекреационная деятельность. Проектом выделяются зоны приоритетного развития, определяющие наиболее значимые территории для рекреационного использования. В рамках этих зон намечается приоритетная реставрация объектов историко-культурного значения, восстановление разрушенных храмовых комплексов и монастырей, строительство туристско-рекреационных объектов и развитие сопутствующей инфраструктуры.

Зоны приоритетного развития – Ундоровская, Белояровская, Репьевская, Языковская, Сенгилеевская, Юрманская и Сурско-Карсунская.

Система охраняемых территорий. Мероприятия по развитию природно-экологического каркаса области включают организацию национального парка «Сенгилеевские горы»; государственных природных заказников «Белые горы» в Сенгилеевском районе, …… создание заказников для охраны прибрежных территорий Куйбышевского водохранилища.